8 (4832) 33-41-08
  • Профессионализм

    Профессионализм
  • Ответственность

    Ответственность
  • Конфиденциальность

    Конфиденциальность
  • Индивидуальный подход

    Индивидуальный подход
  • Соблюдение законодательства

    Соблюдение законодательства
  • Качество

    Качество
  • Компетентность

    Компетентность

Наша компания проводит работы по независимой оценке и экспертизе всех видов прав на имущество. Заказывая оценку у нас, вы получаете индивидуальный подход, грамотные консультации, соблюдение сроков выполнения работ, обоснованную ценовую политику, прозрачность для заказчика выполнения работ на всех этапах.

Сегодня: 28 марта 2024
    « Вернуться к списку записей

  • Подходы к оценке предприятия

    03 Июля 2013 | Автор: Администратор

    Любое предприятие на современном этапе представляет собой сложную структуру, совмещающую в себе активы различной природы. В нее входит не только недвижимость и оборудование, но и деловая репутация, популярность бренда и другие факторы.

    Для того чтобы оценка предприятия была проведена предельно точно, применяется несколько подходов: сравнительный, доходный и затратный. Комплексное применение методов из данных подходов позволяет добиться полноты результата и сделать верные выводы.

    Именно поэтому все три подхода находят применение, когда проводится оценка бизнеса. Сравнительный подход предполагает использование рыночной ситуации в качестве основы для определения стоимости предприятия.

    Принимаются в учет цены уже совершившихся сделок по купле или продаже аналогичных предприятий в целом или по долям. В данном случае предполагается, что аналогичный объект не может иметь чересчур большое отклонение в стоимости. Доходный подход сводится к оценке предприятия по уровню дохода, который в перспективе может быть достигнут.

    Результаты оценивания имеют особую важность для инвесторов. Затратный подход напротив предусматривает наиболее пристальный взгляд на уже имеющееся оборудование и нематериальные активы. В учет берется точка зрения покупателя, который не станет платить больше исчисленной стоимости предприятия.

    Оценка предприятия по трем подходам является наиболее объективной.

    У каждого подхода есть как достоинства, так и недостатки, препятствующие абстрагированию какой-то одной совокупности методов.

    Однако комбинация приемов для опытного оценщика не составляет труда. При этом важен индивидуальный подход к каждому объекту.

    Именно так достигается максимально достоверный результат.