-
« Вернуться к списку записей
-
Подходы к оценке предприятия
03 Июля 2013 | Автор: АдминистраторЛюбое предприятие на современном этапе представляет собой сложную структуру, совмещающую в себе активы различной природы. В нее входит не только недвижимость и оборудование, но и деловая репутация, популярность бренда и другие факторы.
Для того чтобы оценка предприятия была проведена предельно точно, применяется несколько подходов: сравнительный, доходный и затратный. Комплексное применение методов из данных подходов позволяет добиться полноты результата и сделать верные выводы.
Именно поэтому все три подхода находят применение, когда проводится оценка бизнеса. Сравнительный подход предполагает использование рыночной ситуации в качестве основы для определения стоимости предприятия.
Принимаются в учет цены уже совершившихся сделок по купле или продаже аналогичных предприятий в целом или по долям. В данном случае предполагается, что аналогичный объект не может иметь чересчур большое отклонение в стоимости. Доходный подход сводится к оценке предприятия по уровню дохода, который в перспективе может быть достигнут.
Результаты оценивания имеют особую важность для инвесторов. Затратный подход напротив предусматривает наиболее пристальный взгляд на уже имеющееся оборудование и нематериальные активы. В учет берется точка зрения покупателя, который не станет платить больше исчисленной стоимости предприятия.
Оценка предприятия по трем подходам является наиболее объективной.
У каждого подхода есть как достоинства, так и недостатки, препятствующие абстрагированию какой-то одной совокупности методов.
Однако комбинация приемов для опытного оценщика не составляет труда. При этом важен индивидуальный подход к каждому объекту.
Именно так достигается максимально достоверный результат.
-
Профессионализм
-
Ответственность
-
Конфиденциальность
-
Индивидуальный подход
-
Соблюдение законодательства
-
Качество
-
Компетентность