Оспаривание кадастровой стоимости в 2018 году

12 Февраля 2018 | Автор: Администратор

Оспаривание кадастровой стоимости - наиболее результативный механизм снижения налога на недвижимость.

 При каких условиях оспаривают кадастровую стоимость

 В соответствии с законодательством цена недвижимости  рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости, значение которой выше рыночных расценок. При массовой оценке применяют средние показатели. К примеру, оценка участка земли осуществляется в зависимости от его месторасположения, без учета состояния. В итоге реальная цена оказывается ниже кадастровой. В таком случае стоимость можно оспорить.

 Почему цены отличаются

 Кадастровая стоимость, оценка бюро ТИ могут не совпадать с настоящей рыночной ценой. Основная причина несоответствия расценок - отсутствие у оценщика знаний, касающихся состояния объекта недвижимости, процента износа, материал стен. Государственный реестр лишен объективных данных о состоянии недвижимости для выполнения правильной оценки имущества. Это главный критерий оспаривания кадастровой стоимости владельцами жилых помещений. 

 Особенности оспаривания

 Решившему попытаться оспорить кадастровую стоимость жилья собственнику прежде всего следует попробовать обратиться в специально созданную комиссию. Подача документов осуществляется при наличии основной бумаги - оценки имущества, проведенной специализированной организацией. Специалисты организации Практика готовы поддержать в справедливой оценке объекта недвижимости.

 Изменения к 2020 году:

• Планируется новый всплеск оценок квартир, находящихся в собственности. Последующие два года позволят людям разобраться с реальными расценками на свои квартиры, уладить юридические дела;
• Второе изменение касается процесса оспаривания. Ранее иск можно было подавать только после решения комиссии. 

 Где лучше сделать оценку в Брянске

 Есть несколько фирм, готовых предоставить услуги оценки. Выгоднее всего заказать услугу в компании Практика, обладающую серьезным опытом. Профессионалы осуществят оценку грамотно, быстро. Кадастровая оценка Брянск от фирмы Практика - гарантия достоверного результата.