Оценка Недвижимости в Брянске и Брянской области
В настоящее время оценка недвижимости является одной из востребованных услуг на рынке оценки.
Наша компания проводит оценку коммерческой недвижимости и жилой недвижимости для различных целей. На конечную рыночную стоимость недвижимости оказывают влияние множество факторов, которые могут не лежать на поверхности, при недостаточно детальном изучении объекта оценки, не упустить которые могут только специалисты высокого уровня, с достаточным опытом работы. Стоимость недвижимость может быть рассчитана исходя из доходности объекта, понесенных затрат на его строительство, а также, исходя из уровня цен аналогичных объектов на рынке недвижимости. В каждом случае метод определения стоимости выбирается после исследования каждого конкретного объекта.
Оценка недвижимости проводится для решения различных вопросов, в том числе, для:
- обеспечения залога по кредитному договору;
- военная ипотека;
- для внесения в уставный капитал предприятия, для продажи;
- судебная экспертиза;
- для решения различных хозяйственных вопросов;
- для вступления в наследство и других случаях.
Наши специалисты помогут в решении данных вопросов, грамотно проконсультируют по телефону, средствам связи через интернет и при личной встрече.
Деятельность нашей компании рассчитана на долгосрочное сотрудничество, поэтому мы обеспечиваем конфиденциальность и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Стоимость выполняемых работ по оценке недвижимости, установлена, но может в некоторых случаях изменяться, и зависит от трудоемкости, полноты информации, сроков выполнения работ. Поэтому лучше связаться со специалистом для уточнения. Гибкая политика в определении цен, позволяет устанавливать скидки для постоянных клиентов (при втором и следующих обращениях).
Для выполнения оценки недвижимости заказчику, после беседы с нашими специалистами, при стандартной оценке, необходимо представить следующие документы (копии, заверенные заказчиком):
Перечень документов (копии, заверенные заказчиком) для проведения оценки:
Общие сведения:
- полное наименование заказчика, ОГРН, дата присвоения ОГРН, реквизиты.
Недвижимость (здания, помещения и др.):
- правоподтверждающие документы (обычно данными документами является свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды или др.);
- правоустанавливающие документы (в большинстве случаев это - договор купли-продажи, договор дарения, план приватизации или др..);
- технический паспорт на здание или сооружение;
- кадастровый паспорт на здание или сооружение;
- если собственником объекта является юридическое лицо, то необходимо представить балансовую стоимость и остаточную стоимость в виде справки;
- сведения о наличие обременений у объекта оценки (если имеются);
- другие документы, влияющие на стоимость
Земельные участки:
- правоподтверждающие документы (свидетельство о собственности, договор аренды или др.);
- правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, план приватизации или др..);
- кадастровый план земельного участка;
- если собственником объекта является юридическое лицо, то необходимо представить балансовую стоимость.
- другие документы, влияющие на стоимость.
В процессе оценки может возникнуть необходимость уточнения документов и дополнения.
Вы можете online: