Оценка доли в квартире

12 Января 2021 | Автор: Администратор

На сегодняшний день необходимость привлечь оценщика может возникнуть при совместном владении недвижимостью несколькими людьми. Как правило, к данной процедуре прибегают в случае купли-продажи квартиры или при наличии разногласий между собственниками. Оценка доли жилплощади - сложная и скрупулезная процедура, которую следует доверять только опытным квалифицированным специалистам.

Оценочная компания «Практика» оказывает услуги по оценке доли в квартире жителям Брянска и Брянской области. Мы делаем свою работу качественно и в установленный срок. После окончания процедуры определения стоимости части имущества эксперты компании «Практика» предоставляют клиентам заключение о проделанной работе в строго установленной законодательством форме имеющее юридическую силу.

Факторы, влияющие на стоимость долевой собственности:

• Решение суда или нотариально заверенное согласие собственников о порядке пользования квартирой. Данный документ значительно повышает стоимость имущества.
• Существенное влияние на цену оказывает наличие либо отсутствие возможности свободного доступа в помещение. Если у владельцев жилплощади возникли разногласия, продажа части квартиры становится затруднительной.
• Еще одним фактором, влияющим на оценку доли в квартире, является ее площадь. Чем больше отчуждаемое имущество, тем выше будет стоимость его части.
• Цена долевой собственности также зависит от наличия у каждого собственника отдельных комнат в общей жилплощади. Стоимость отдельного помещения будет выше, т.к. его проще продать.
• Важным обстоятельством от которого зависит оценка, является количество владельцев недвижимости. Эксперту необходима информация о том сколько человек претендуют на часть отчуждаемого имущества и проживает в нем.
• На стоимость долевой собственности влияет наличие собственников, не достигших совершеннолетия. В данном случае продажа жилплощади возможна только после согласования в органах опеки и попечительства.